Cara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti
Cara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti

Cara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti

Catatanpanda.comCara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti. Orang yang mengubah properti mereka menjadi persewaan tidak selalu punya waktu untuk mengelolanya.

Mereka mungkin tinggal di luar daerah tersebut, atau mereka tidak memiliki pengetahuan untuk secara efektif menjaga tempat-tempat tetap ditempati dan membayar.

Hal ini dapat memberikan peluang yang sempurna bagi Anda untuk membuka bisnis manajemen properti.

Apakah Anda mengumpulkan uang sewa, melakukan pemeriksaan kredit dan referensi atau mengatur pemeliharaan untuk penyewa klien Anda, bisnis manajemen properti dapat bermanfaat dan menguntungkan.

Menjaga hubungan profesional dengan pihak lain yang menyediakan perawatan, pengecatan, pertamanan dan layanan lainnya.

Menjalankan perusahaan manajemen properti yang efektif berarti merespon dengan cepat masalah dan isu yang muncul.

Mengetahui Anda memiliki tukang ledeng pada panggilan cepat akan memberi Anda kepercayaan diri dalam mengelola beberapa properti secara bersamaan.

Jika Anda mengelola properti di lebih dari satu area, Anda perlu mengembangkan tim yang terdiri dari orang-orang untuk dihubungi di setiap area.

Baca juga

Cara Menjalankan Bisnis Manajemen Properti

Lakukan pemeriksaan latar belakang pada penyewa potensial. Anda dapat memperoleh laporan kredit dan informasi lainnya melalui situs berbayar.

Kunjungi situs web Departemen Pemasyarakatan, Biro Identifikasi, atau Departemen Peradilan Pidana negara bagian Anda dan periksa informasi catatan pelaku dan kriminal.

Anda dapat mengetikkan nama penyewa potensial Anda dan melihat apakah dia pernah dihukum karena kejahatan.

Ini adalah catatan publik, yang berarti Anda tidak perlu meminta izinnya untuk memeriksa informasi ini. Anda dapat memeriksa gedung pengadilan daerah Anda untuk menentukan apakah calon penyewa Anda pernah ditangkap di daerah itu atau memiliki hak gadai dan keputusan yang dijatuhkan kepadanya.

Periksa daftar pelaku seks untuk seluruh negara bagian secara online. Ingat, jika pemohon mengungkapkan bahwa ia telah tinggal di negara bagian yang berbeda, Anda harus memeriksa catatan pelaku kejahatan seksual dan juga catatan kejahatan.

Mintalah pelamar yang dapat diterima untuk menandatangani perjanjian sewa atau sewa yang merinci kapan sewa jatuh tempo, berapa harga sewanya, dan apa saja syarat penyewaan properti.

Menyediakan pemeliharaan dan perbaikan yang diperlukan untuk properti. Jika sewa menyediakan lansekap, atur jadwal lansekap agar properti selalu terlihat terbaik, baik ditempati atau kosong.

Ajukan semua pemberitahuan pembayaran atau berhenti karena tidak membayar sewa. Anda juga akan menangani proses penggusuran bila perlu.

Yang akan melibatkan pengajuan ke pengadilan, hadir di pengadilan untuk bersaksi, menunjukkan catatan sebagai bukti dan mengajukan agar penegak hukum menghapus penyewa jika mereka tidak pergi pada tanggal yang diperintahkan pengadilan.

Siapkan properti kosong untuk disewakan pada waktu yang tepat dengan melakukan pekerjaan sendiri atau menyewa seorang profesional sehingga pemilik properti tidak membayar properti kosong.

Laporkan kepada pemilik properti sesering yang diinginkan pemilik properti. Laporan ini harus mencakup informasi penyewa, kebutuhan pemeliharaan, biaya pemeliharaan dan informasi penting lainnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published.